Договор подряда

1. Общие положения

1.1.
Настоящий Договор заключается между физическим лицом – Заказчиком и Подрядчиком Индивидуальным предпринимателем Сороколад Вадимом Викторовичем, свидетельство о регистрации от 24.02.2009 № 309236605500041, определяет основания, условия и порядок, на которых Подрядчик выполняет строительно-монтажные и отделочные работы, а Заказчик принимает и оплачивает указанные работы.

1.2. Заказчик в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса РФ подписанием Заявления присоединяется к настоящему Договору подряда и обязуется выполнять все предусмотренные им условия.

1.3. Договор не является публичной офертой в смысле ст. 426 ГК РФ. Подрядчик вправе отказаться от заключения Договора без объяснения причин.

1.4.
Настоящий Договор подряда утверждается Подрядчиком и размещается в мобильном приложении 101 GROUP.

1.5.
Заключение Договора осуществляется путем полного и безоговорочного присоединения Заказчика к Договору (акцепт Договора) в соответствии со ст. 428 ГК РФ. Стороны исходят из того, что подписание настоящего Договора стало возможно потому, что Заказчик прочитал Договор и выразил свое полное, безоговорочное согласие с его пунктами, включая Приложения к нему.

1.6.
Основанием для возникновения прав и обязанностей Заказчика является Заявление о присоединении к настоящему Договору, составленное в простой письменной форме и подписанное Заказчиком.

1.7.
Заказчик вправе передать заявление Подрядчику о присоединении к Договору подряда подписанное собственноручно нарочным, направить его скан-версию на электронную почту Подрядчика, через мобильное приложение 101 GROUP.

1.8.
Договор вступает в силу на условиях, содержащихся в настоящем договоре после подписания Заказчиком Заявления о присоединении к Договору подряда.

1.9.
Ход выполнения работ, поручения Заказчика на выполнение этапа или вида работ, подписание актов выполненных работ осуществляется в мобильном приложении 101 GROUP, устанавливаемое на мобильное устройство Заказчика.

1.10.
Документы, подписанные через мобильное приложение 101 GROUP, имеют силу документов, подписанных собственноручно.
2. Предмет договора

2.1.
Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительно-монтажные и отделочные работы на объекте, указанном в Заявлении о присоединении к Договору подряда, согласно предоставленного Заказчиком Дизайн-проекта.

2.2.
При заключении Договора Стороны утверждают Техническое задание с перечнем работ, подлежащих выполнению (Приложение №1 к Договору). Изменение и уточнение Технического задание осуществляется посредством направления Заказчиком поручений через мобильное приложение 101 GROUP.

2.3.
Стоимость каждого вида работ определяется Протоколом договорной цены (Приложение №2 к Договору).
3. Срок выполненных работ

3.1. В Техническом задание указываются дата начала и дата завершения работ.

3.2. Срок окончания работ автоматически продлевается на период просрочки Заказчика:
3.2.1. при просрочке оплаты работ или материалов;
3.2.2. при просрочке выполнения обязанностей Заказчиком, согласованных в приложении 101 GROUP, в том числе, приобретения материалов поставки Заказчика;
3.2.3. при просрочке Заказчиком подписания актов выполненных работ за этап работ,
3.2.4. при невозможности доступа Подрядчика на Объект по вине Заказчика или третьих лиц;
3.2.5. при невозможности выполнения работ на Объекте по независящим от Подрядчика причинам.
4. Стоимость выполнения работ и порядок расчётов

4.1. Цена работ определяется по формуле:
(V*P)+R
где,
V – объем фактически выполненных работ,
P - цены из Протокола договорной цены,
R – рентабельность объекта, от стоимости работ, равная 60%.

4.2. Цена Договора не включает в себя материалы, необходимые для производства работ. Материалы могут приобретаться Подрядчиком за счет Заказчика. Поручение на приобретение материалов Заказчик дает в приложении 101 GROUP. Приобретенные материалы Заказчик либо авансирует, либо оплачивает в течение 5 (пяти) дней с даты размещения Подрядчиком в приложении 101 GROUP документов, подтверждающих приобретение материалов (товарных накладных, кассовых чеков и пр).

4.3. Оплата этапа работ производится Заказчиком в течение 5 (пяти) дней с даты подписания акта выполненных работ за соответствующий этап.

4.4. Подрядчик вправе не приступать к выполнению следующего этапа работ при наличии задолженности Заказчика за работы или материалы предыдущего этапа работ.
5. Качество и гарантийные обязательства подрядчика

5.1.
Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям Договора подряда, СНИПам, применимым к соответствующим видам работ.

5.2.
Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с Дизайн-проектом, предоставленным Заказчиком.

5.3.
Заказчик соглашается, что Подрядчик вправе допустить отклонения в пределах, установленных в Приложении №3. При этом работы Подрядчика, выполненные с учетом таких отклонений, являются выполненными надлежащим качеством.

5.4.
В случае обнаружения недостатков этапа работ в порядке п. 7.6 Договора, Подрядчик должен без дополнительной оплаты устранить отраженные в Акте недостатки в течении 10 (десять) дней с даты составления соответствующего акта.

5.5.
При наличии разногласий по объему или качеству этапа работ или результата работ, Стороны назначают строительно-техническую экспертизу. Первоначально такая экспертиза оплачивается в равных долях, по ее завершении расходы на экспертизы относятся на виновную стороны (на Заказчика в случае необоснованности претензий; на Подрядчика, в случае обнаружения недостатков или неверного объема работ).

5.6.
Гарантийные обязательства Подрядчика распространяются только на результаты работ, выполняемых Подрядчиком и привлеченными им третьими лицами. Претензии по качеству материалов Заказчик вправе предъявить к поставщику соответствующих материалов.

5.7.
Гарантийный срок на результаты работ Подрядчика составляет 2 (два) года с даты подписания итогового Акта выполненных работ. Неподписание акта лишает Заказчика права требовать бесплатного устранения недостатков.

5.8.
В случае обнаружения недостатков в качестве работ в течение гарантийного срока, Подрядчик обязан за свой счет устранить выявленные недостатки и сдать их результат Заказчику.
6. Права и обязанности сторон

6.1.
Подрядчик обязан:
6.1.1. Приступить к работе и выполнить все работы по Договору в сроки, установленные в Техническом задании.
6.1.2. Обеспечивать себя самостоятельно строительным инвентарем, такелажем, приспособлениями и средствами малой механизации.
6.1.3. Выполнить работы материалами, согласованными с Заказчиком.
6.1.4. Выполнить работу в надлежащем качестве, в соответствии с требованиями раздела 5 Договора.
6.1.5. При выполнении работ по настоящему Договору соблюдать Правила «Системы управления промышленной безопасностью и охраны труда», правила промышленной безопасности, правила пожарной безопасности и иные обязательные требования к проведению работ. Подрядчик несет ответственность за безопасность при проведении работ, за нанесенный ущерб Заказчику или третьим лицам.
6.1.6. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работы или делающих дальнейшее продолжение работы невозможным, немедленно поставить об этом в известность Заказчика любым удобным способом.
6.1.7. Выполнить работу своими силами, либо, силами третьих лиц, имеющих все необходимые допуски и разрешения, необходимые для выполнения работ.
6.1.8. Предоставлять фотоотчет о ходе выполнения работ через общий фотопоток iCloud (Любой пользователь может просматривать этот общий альбом по адресу, указанному в Техническом задании).
6.1.9. Предоставлять в режиме реального времени через приложение 101 GROUP информацию об объемах выполненных работ и расходовании денежных средств.

6.2.
Подрядчик имеет право:
6.2.1. Потребовать от Заказчика оплаты стоимости выполненных работ в порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего Договора.
6.2.2. В случае возникновения обстоятельств, независящих от Подрядчика, замедляющих ход работы или делающих дальнейшее продолжение работы невозможным, изменить срок окончания работ.

6.3.
Заказчик обязан:
6.3.1. Предоставить доступ на Объект в сроки, согласованные в Техническом задании.
6.3.2. Обеспечить Подрядчику допуск к инженерным и другим видам коммуникаций для производства работ.
6.3.3. Проверять объемы выполненных работ в приложении 101 GROUP.
6.3.4. В случае изменения Заказчиком технических решений после утверждения Технического задания, давать поручения Подрядчику через приложение 101 GROUP. При этом такое поручение является обязательным для Подрядчика, влечет изменение видов и стоимости работ. По завершении таких работ Заказчик обязан подписать акт выполненных работ на соответствующий этап с учетом изменений, указанных в поручении Заказчика.
6.3.5. Оплатить материалы, необходимые для производства работ в порядке раздела 4 Договора.
6.3.6. Самостоятельно приобрести материалы, согласованные в приложении 101 GROUP.
6.3.7. По окончании этапа выполнения работ осмотреть и принять соответствующий этап.
6.3.8. Оплатить Подрядчику выполненные работы в порядке и сроки, предусмотренные разделом 5 настоящего Договора.

6.4.
Заказчик имеет право:
6.4.1. В любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком.
6.4.2. Возложить право подписи, а равно, прием каких-либо работ с составлением Акта приема-передачи их результатов, а также осуществление контроля за ходом и качеством выполняемых работ по настоящему Договору на доверенное лицо.
6.4.3. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора.
6.4.4. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора.
6.4.5. При обнаружении отступлений Подрядчика от Дизайн-проекта, от Технического задания, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, заявить об этом Подрядчику, а также зафиксировать обнаруженные недостатки по правилам, установленным разделом 5 настоящего Договора.
6.4.6. В соответствии со ст. 717 ГК РФ отказаться от исполнения настоящего Договора в любое время до сдачи результата работ Подрядчиком, уплатив последнему стоимость фактически выполненных работ, определяемую в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.
7. Порядок сдачи и приёмки выполненных работ

7.1.
Подрядчик обязан сдать, а Заказчик осмотреть и принять каждый этап работ. Этапы работ согласуются Сторонами в Техническом задании.

7.2.
По завершении этапа работ Подрядчик через приложение 101 GROUP направляет Заказчику уведомление о готовности этапа работ.

7.3.
Заказчик обязан после получения от Подрядчика уведомления об окончании выполнения работ в течение 5 (пяти) дней осмотреть и принять результаты работ с подписанием Сторонами Акта о приемке выполненных работ. Акт подписывается сторонами через приложение 101 GROUP.

7.4.
По завершении этапа работ Заказчик обязан оплатить стоимость выполненных работ в порядке согласно раздела 4 Договора, и материалов, использованных в данном этапе на основании подтверждающих документов, размещенных в приложении 101 GROUP.

7.5.
Срок на утверждение Акта на этап работ и оплату увеличивает общий срок производства работ, согласованный в Техническом задании, на соответствующее число дней с даты направления Подрядчиком уведомления о готовности этапа работ.

7.6.
В случае обнаружения Заказчиком отступлений от требований Договора, Дизайн-проекта, Технического задания, СНИП подписать Акт этапа работ с указанием таких недостатков, а если недостатки являются существенными, направить Подрядчику мотивированный отказ от приемки выполненных работ через приложение 101 GROUP.

7.7.
Заказчик не вправе предъявлять претензии по качеству или объему этапа работ после его приемки.

7.8.
После завершения последнего этапа работ, Подрядчик направляет Заказчику соответствующее уведомление через приложение 101 GROUP.

7.9.
Заказчик обязан в течение 5 (пяти) дней с даты получения уведомления осмотреть и принять результат работ с подписанием Сторонами Акта о приемке выполненных работ. Акт может быть подписан как в бумажной форме, так и через приложение 101 GROUP.

7.10.
В случае уклонения Заказчика от подписания Акта выполненных работ, при ненаправлении мотивированного отказа в течение 5 (пяти) дней с даты получения уведомления о готовности результата работ, Акт считается подписанным без претензий и замечаний.
8. Ответственность сторон

8.1. Каждая сторона должна исполнить свои обязательства надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в исполнении ею своих обязательств. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.

8.2.
Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине порчу или утрату материалов и оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося на Объекта Заказчика. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.

8.3.
Подрядчик несет ответственность за ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ по вине Подрядчика, его работников или третьих лиц, привлеченных для выполнения работ на Объекте.

8.4.
При нарушении Подрядчиком сроков выполнения работ, последний уплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости этапа работ за каждый день просрочки.

8.5.
В случае нарушения сроков оплаты работ, Заказчик выплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1.
Стороны Договора не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если последние явились следствием обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

9.2. Как обстоятельства непреодолимой силы будут рассматриваться, в частности: природные бедствия и катаклизмы, эпидемии и эпизоотии, военные действия или любое действие, связанное с военными приготовлениями, революции, гражданские волнения, акты терроризма, издание органами власти и управления нормативных актов, влекущих невозможность исполнения обязательств Сторонами полностью или частично, а также любые чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля Сторон.

9.3. Об обстоятельствах непреодолимой силы Сторона, оказавшаяся в таких обстоятельствах, должна уведомить другую Сторону в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после возникновения таких обстоятельств с представлением документов, выданных уполномоченными органами. Несвоевременное извещение лишает права соответствующую Сторону ссылаться на данные обстоятельства в будущем, в том числе при обосновании освобождения от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.

9.4. Срок действия Договора автоматически продлевается на период обстоятельств непреодолимой силы и устранения их последствий.
10. Порядок разрешения споров

10.1.
Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. Соблюдение претензионного порядка обязательно. Срок ответа на претензию 20 (двадцать) дней.

10.2.
В случае если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров, они подлежат разрешению в суде по месту нахождения Объекта.
11. Порядок изменения и прекращения Договора.

11.1.
Подрядчик имеет право вносить изменения и дополнения в Договор и Приложения к нему. Изменения, внесенные Компанией, становятся обязательными для Сторон на 5 (пятый) рабочий день с даты размещения Подрядчиком новой редакции Договора и или Приложений к нему на в мобильном приложении 101 GROUP. Такое размещение признается Сторонами надлежащим уведомлением.

11.2.
Изменения и дополнения к настоящему Договору, вступившие в силу в порядке, установленном настоящим Договором, распространяются на всех Заказчиков, присоединившихся к Договору и подписавших Заявление о присоединении к Договору ранее даты вступления изменений и дополнений в силу.

11.3.
Подрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего Договора, уведомив Заказчика за 5 (пять) рабочих дней до даты прекращения Договора. При этом Подрядчик обязан сдать Объект по акту приема-передачи с указанием перечня фактически выполненных работ. При наличии разногласий о качестве или объеме работ Стороны назначают строительно-техническую экспертизу.

11.4.
Заказчик вправе досрочно отказаться от настоящего Договора, уведомив Подрядчика за 14 (Четырнадцать) дней до даты прекращения Договора. При этом Заказчик обязан принять выполненные на дату прекращения Договора работы, оплатить выполненные работы, приобретенные для него Подрядчиком материалы.
12. Заключительные положения

12.1.
Подрядчик имеет право вносить изменения и дополнения в Договор и Приложения к нему. Изменения, внесенные Компанией, становятся обязательными для Сторон на 5 (пятый) рабочий день с даты размещения Подрядчиком новой редакции Договора и или Приложений к нему на в мобильном приложении 101 GROUP. Такое размещение признается Сторонами надлежащим уведомлением.

12.2.
Изменения и дополнения к настоящему Договору, вступившие в силу в порядке, установленном настоящим Договором, распространяются на всех Заказчиков, присоединившихся к Договору и подписавших Заявление о присоединении к Договору ранее даты вступления изменений и дополнений в силу.

12.3.
Подрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от настоящего Договора, уведомив Заказчика за 5 (пять) рабочих дней до даты прекращения Договора. При этом Подрядчик обязан сдать Объект по акту приема-передачи с указанием перечня фактически выполненных работ. При наличии разногласий о качестве или объеме работ Стороны назначают строительно-техническую экспертизу.

12.4.
Заказчик вправе досрочно отказаться от настоящего Договора, уведомив Подрядчика за 14 (Четырнадцать) дней до даты прекращения Договора. При этом Заказчик обязан принять выполненные на дату прекращения Договора работы, оплатить выполненные работы, приобретенные для него Подрядчиком материалы.

12.5. Договор утвержден Подрядчиком 01 января 2019 г.

12.6. Приложения:
Приложение №1 – Техническое задание
Приложение №2 – Протокол договорной цены
Приложение №3 – Допустимые отклонения по качеству работ
13. Адрес и реквизиты подрядчика

ИП Сороколад Вадим Викторович
ИНН 231806377577
р/сч 40802810000000027277
Банк АО «Тинькофф Банк»
БИК 044525974
к/с. 30101810145250000974
тел: +7 (988) 237-21-01
e-mail: sochi@101-group.ru
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, п. Дагомыс, ул. Батумское шоссе 101
Сбербанк № 4276 3000 1672 2400
Альфабанк № 5486 7420 5702 5545